Rental Property for rent: Zwartbontstraat in Utrecht

Prachtige, hoogwaardig afgewerkte woning (circa 130m2) met 4 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en een tuin op het zuiden voor €2.750,- exclusief G/W/E per maand aangeboden.

De woning bevindt zich aan de Zwartbontstraat wat op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Utrecht is. Deze woning is in 2019 gebouwd in de geliefde wijk Veemarkt. Diverse faciliteiten waaronder sport, winkelcentrum 'De Gaard' alsmede diverse uitvalswegen zoals A12 en A27 zijn vanaf hier direct en gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer gaat u vanaf hier gemakkelijk op pad. Diverse busverbindingen stoppen in de nabije omgeving en tevens is Utrecht Centraal Station op slechts 10 minuten fietsafstand.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, tuin op het zuiden met berging en 1 vaste parkeerplaats in de garage.

De huurprijs bedraagt €2.750,- exclusief G/W/E per maand. De woning is zeer energiezuinig (energieklasse A) doordat deze voorzien is van o. a. zonnepanelen. Dit zorgt ervoor dat u lage maandlasten heeft. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, overige ruimtes worden middels radiatoren verwarmd.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur is de hal te bereiken die toegang biedt tot de meterkast, wc en doorgang naar de keuken. Deze zogeheten split-level woning heeft een hoogteverschil van 1,30 meter tussen het kook- en woongedeelte, wat zorgt voor een eigentijdse indeling. De ruime woonkamer biedt door middel van de tuindeur en schuifpui toegang tot de op het zuiden gerichte achtertuin met berging. Via deze achtertuin is tevens de gezamenlijke binnentuin te bereiken met diverse speeltoestellen voor kinderen.

De luxe en moderne keuken aan de straatzijde biedt vrij uitzicht en is van alle gemakken voorzien, zoals: koelvries-combinatie, inductieplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en oven.

1e verdieping:
Via de trapopgang is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van: een ligbad, een ruime inloopdouche, een wc en een wastafel.

2e verdieping:
Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met wederom 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger alsook de technische installaties.

Parkeergarage:
In de kelder van dit complex is een eigen parkeerplaats aanwezig in de afgesloten parkeergarage. Het gebruik van deze parkeerplaats zit bij de huurprijs inbegrepen.

Details:
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
- De woning zal gestoffeerd opgeleverd worden
- Gratis parkeren voor de deur
- Voorzieningen zijn zeer eenvoudig te bereiken
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur
- Minimale huurtermijn van een jaar en een maximum van twee jaar
- Diplomatenclausule is van toepassing
- Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur
- Roken is niet toegestaan in de woning
- Beschikbaar per 1 oktober 2020
- Let op: deze woning is niet geschikt voor meerdere woningdelers